Vous avez été séduit par la station de Val Thorens lors de votre séjour et souhaitez vous y installer ? Pensez à y acheter un appartement en copropriété.
Pourquoi choisir la copropriété
La copropriété est le mélange entre propriété individuelle et propriété collective. Vous et les autres propriétaires auront d’une part des parties privatives exclusives (souvent un appartement) et des parties indivises dites communes, comme l’escalier, l’ascenseur et le couloir. Choisir ce dispositif peut présenter de nombreux avantages.
D’une part, vous n’aurez pas à vous occuper des formalités de l’ensemble immobilier ; le syndic le fera à votre place. Il s’occupera également de la gestion et des travaux de l’immeuble. D’une autre part, des règles précises régissent votre vie si vous en faîtes une maison d’habitation.
En ayant des règles précisant les charges à régler par les copropriétaires et la destination des diverses parties de l’immeuble (habitation, location…), vous n’aurez pas de mauvaises surprises lors de l’occupation du logement et vous pourrez éviter de nombreux conflits.
Description des appartements
Généralement, un appartement en copropriété de 120 m² dispose de 5 à 7 pièces, dont 3 à 5 chambres, réparties sur plusieurs étages, de 2 douches, de 2 salles de bains, de 3 WC et d’une cuisine. Son tarif peut aller de 150 000 € à 280 000 €. Si vous choisissez un appartement moyen de 50 m², vous pourrez avoir droit à un logement T3 avec une chambre en suite, une deuxième chambre, une salle de bain, un WC séparé, un chauffage collectif, une cuisine entièrement équipée et aménagée, des placards de rangement et autre. Le tarif d’un appartement de 50 à 60 m² peut aller de 150 000 € à 700 000 €. Si vous choisissez un appartement plus petit (T1) avec une surface d’environ 22 m², vous aurez droit à une chambre et à une seconde pièce pouvant contenir un coin repas et un coin séjour.
Le tarif de ce genre de bien est de 80 000 € à 155 000 € environ. En ce qui concerne le classement des appartements, qu’ils soient en copropriété ou non, sachez qu’il existe trois grandes classifications : soit en type (T), en pièce (P) ou en fonction (F). Le numéro après la classification indique le nombre de pièces principales, notamment la chambre, la salle à manger et le séjour.
Quoi qu’il en soit, si vous achetez un appartement en copropriété au Val Thorens, vous pourrez toujours admirer les sommets qui délimitent naturellement Les Belleville. La station de sports d’hiver de Val Thorens se situe notamment dans le massif alpin de la Vanoise, dans la commune des Belleville, dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les sommets qui délimitent cette commune sont le mont de la Chambre au nord, l’aiguille de Péclet et la pointe de Thorens à l’est, la cime de Caron et le mont Bréquin au sud ainsi que la pointe de la Masse à l’ouest.
De plus, vous serez logé au cœur des pistes, car Val Thorens appartient au plus grand domaine skiable au monde (Les 3 Vallées).
Vous pourrez pratiquer les activités de votre choix à tout moment : ski de rando, luge, raquette, etc.
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