Le marché de l’immobilier à Massy est l’un des plus prometteurs en région parisienne. L’attractivité de cette ville de l’Essonne s’explique en partie par la qualité de son cadre de vie. Les habitants y profitent notamment d’un environnement citadin calme et parfaitement en phase avec la nature – la commune compte plusieurs dizaines d’espaces verts, dont des prairies, des plans d’eau ou encore des parcs. Massy jouit par ailleurs d’une bonne localisation, située notamment non loin de Paris ou de la Porte d’Orléans. A cela s’ajoutent d’autres atouts majeurs comme la solidité du tissu économique local ou encore la desserte par des lignes de RER, de bus et de TGV.
Le marché de l’immobilier près de Massy
Les habitants de Massy profitent d’un environnement calme alliant vie citadine et nature, la ville proposant notamment cent soixante hectares d’espaces verts. Une douceur de vivre qui fait le bonheur notamment des familles et des promeneurs. Mais l’attrait de cette ville de l’Essonne ne s’arrête pas là.
Elle doit également le succès de son marché de l’immobilier à son bonne situation géographique. En effet, c’est toujours pratique pour une ville d’être proches de la capitale, qui se trouve en l’occurrence à une heure de route. La proximité avec des localités comme Créteil, Boulogne-Billancourt ou la Porte d’Orléans est également un atout. Il en est de même pour la desserte de la ville par des lignes de RER, de bus et de TGV, et prochainement d’une ligne de métro du Grand Paris Express.
La diversité des offres est l’une des caractéristiques du marché de l’immobilier à Massy. Les acquéreurs et locataires potentiels ont notamment le choix parmi plusieurs appartements répondant aux besoins des familles comme à ceux des couples. Ces biens se négocient en moyenne autour de 4 430 m2. Mais derrière cette moyenne se cache une importante disparité des prix, notamment en fonction des quartiers dans lesquels se trouvent les appartements. La fourchette est assez large, les prix du mètre carré étant compris entre 2 970 € et 6 460 €.
D’autres facteurs peuvent aussi influer sur les prix, comme l’évolution dans le temps ou le nombre de pièces. S’il faut compter 5 900 € par m2 pour acquérir un appartement avec une pièce, un T2 coûte en moyenne 5 150 €, un T3 4 540 €, un T4 3 790 €, un T5+ 3 640 €…
Faire des recherches en ligne ou directement sur le terrain permet aussi de dénicher des annonces intéressantes concernant les maisons à vendre à Massy. Ces résidences, situées dans des quartiers calmes ou en centre-ville, se négocient en moyenne entre 3 280 € et 6 910 € par m2.
Il est également intéressant de souligner que le marché de Massy compte beaucoup plus d’appartements – 87 % du parc immobilier – que de maison – 13 %. Par ailleurs, les locataires représentent 52 % des habitants de la ville, contre 46 % pour les propriétaires.
Outre les maisons et appartements, d’autres types de biens sont aussi mis en vente ou en location Massy. On pense notamment aux parkings et aux box de stockage. La location box Massy, plus particulièrement, est un marché en plein essor. La solution permet notamment pallier au manque d’espace dans les habitations ou sur les lieux de travail. Professionnels et particuliers y trouvent aussi le moyen de réaliser des économiser sur le coût du loyer.
Investir dans une belle maison à Massy
Pour acquérir une maison à Massy, il faut compter en moyenne 4 860 € par m2. Bien que les maisons ne représentent que 13 % des biens présents sur le marché, leurs prix sont relativement proches de ceux des appartements.
Pour dénicher une maison confortable, on peut se tourner vers le quartier calme et résidentiel de Villaine ou dans le centre-ville, un quartier connu entre autres pour ses commerces et son marché. Les acquéreurs peuvent aussi dénicher une bonne affaire à Atlantis, un quartier situé à deux pas des gares, ou encore à Massy-Opéra, Vilmorin…
Acheter une cave à Massy
Parmi les biens présents sur le marché de l’immobilier à Massy, on retrouve de nombreux appartements avec cave. Leur superficie dépasse généralement les 80 m2. Pour ce qui est des prix, la fourchette oscille entre 250 000 et 475 000 €.
Les acquéreurs potentiels peuvent aussi faire leur choix parmi les nombreuses maisons en cave en vente dans la ville. Avec une superficie dépassant le plus souvent les 100 m2, ces résidences sont proposées à des prix variés : 360 000 à 445 000 € pour certaines, autour de 500 000 € pour d’autres ou même au-delà de 1 000 000 € pour les modèles les plus prestigieux…
Investir dans un parking à Massy
Il n’est pas difficile de dénicher un parking ou un box en vente à Massy. En quelques clics, on peut tomber sur différentes annonces proposant des lieux sécurisés plus ou moins spacieux. Pratiques pour garer les voitures ou pour ranger des meubles et autres objets ou affaires personnelles, les parkings et box de stockage se négocient entre 10 300 et 18 000 €.