Annecy est une commune française située au sud-est de la France, dans le département de la Haute-Savoie. Etant surnommée « la perle des Alpes françaises », cette ville se distingue des autres villes alpines dans le domaine de l’immobilier. En effet, elle affiche des tarifs plus élevés dans ce secteur grâce à ses nombreux atouts touristiques. Toutefois, ce n’est pas pour rien qu’on l’appelle « Venise des Alpes ». Même pour un grand investissement, elle en vaut largement la peine. Afin de mieux imprégner le marché de l’immobilier à Annecy, il faut d’abord faire le point sur ses atouts.
Le marché immobilier à Annecy
Cette ville savoyarde jouit d’un emplacement exceptionnel sur la pointe d’un lac de grande renommée. Il s’agit du lac d’Annecy qui est un joyau de la région. Entouré par des montagnes, ce patrimoine naturel est d’une beauté à couper le souffle. Il compte parmi les sites incontournables de la région et c’est aussi un lieu de rendez-vous pour les adeptes de loisirs aquatiques. En faisant un tour dans ses rues en pavées sinueuses entourées par des maisons couleur pastel, vous respirerez l’art de vivre qui y règne. Faites une petite halte dans l’un de ses restaurants et vous serez épatés par la saveur unique de la cuisine annecienne. Explorez la ville dans tous ses recoins et vous déciderez si oui ou non, vous souhaitez devenir propriétaire.
Le prix de l’immobilier à Annecy
Puisque le prix est le premier critère qui suscite l’intérêt de tous, sachez que dernièrement, le prix de l’immobilier à Annecy a connu une baisse. En effet, le m² d’une maison individuelle située entre ville et montagne varie de 2 840 € à 4 110 €. Les appartements proposant un plus grand espace coûte environ 2 682 € à 6 073 € au m². Toutefois, les prix sont totalement différents dans les quartiers les plus huppés de la ville comme au « Triangle d’Or annécien » où se nichent les immobiliers les plus chics et luxueux d’Annecy. Dans ce quartier officieux par exemple, le m² d’un appartement s’élève à 4 200 € la moyenne tandis que dans les petites agglomérations, le prix peut baisser à 2 000 €/m² le moyen. La valeur d’une maison ou d’un appartement dépend également de son accessibilité, plus il est facile d’accès, plus le prix augmente. Pour profitez des meilleures offres, faites appel à l’agence 2300, leader dans ce domaine.